惠安地政士事務所
服務項目
- 買賣、繼承、贈與、拍賣、交換、設定及塗銷等各項登記業務。
- 財產信託規劃及登記業務。
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共有物分割、合併登記業務(含土地法34條-1共有土地處份)。
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遺產管理人及代辦繼承登記業務。
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金融機構合併—辦理法人合併、讓與登記業務。
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公司法人辦理法人合併、收購、分割等登記業務。
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資產管理公司(AMC)承買銀行不良債權(NPL)之抵押權讓與登記業務。
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不動產點交業務(承受擔保品或買賣案)。
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建物所有權第一次登記(含新建開發案整批分戶總登記)業務。
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都市更新及權利變換登記業務。
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產權調查—不動產產權之調查及謄本、圖、使用分區之申請。
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銀行貸款—各類銀行貸款之申請。
- 不動產之各類稅務規劃及處理。
如土地增值稅、契稅、地價稅及房屋稅等，因各稅法的規定大不相同。例如土地增值稅的重購退稅及自用住宅優惠稅率之申請往往可使納稅義務人省稅捐，又或經由交換可節省契稅等，唯有委託專業的事務所，才能得到最好的服務。
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遺產、贈與及所得稅(財產交易)節稅規劃。
對於遺產稅及贈與稅，從事先的節稅規劃，到申報、實物抵繳、剩餘財產差額分配請求等各事項之處理，為當事人達成最有利的節稅目的。
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不動產稅務及土地登記之行政救濟。
對於行政機關之各項違法及不當之行政處分，代理當事人提行政救濟、行政訴訟以維護權益。
- 法拍、金拍屋登記及銀行貸款一貫作業。
標購便宜的法拍屋是不錯的選擇，但所涉及的複雜法令及點交與否等問題，亦是重要的考量，本事務所專責代理標購，使購屋人風險降到最低。
- 不動產所有疑難雜症解決及債務清理協商業務。
