惠安地政士事务所
服务项目
- 买卖、继承、赠与、拍卖、交换、设定及涂销等各项登记业务。
- 财產信託规划及登记业务。
- 共有物分割、合併登记业务(含土地法34条-1共有土地处份)。
- 遗產管理人及代办继承登记业务。
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金融机构合併—办理法人合併、让与登记业务。
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公司法人办理法人合併、收购、分割等登记业务。
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资產管理公司(AMC)承买银行不良债权(NPL)之抵押权让与登记业务。
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不动產点交业务(承受担保品或买卖案)。
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建物所有权第一次登记(含新建开发案整批分户总登记)业务。
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都市更新及权利变换登记业务。
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產权调查—不动產產权之调查及誊本、图、使用分区之申请。
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银行贷款—各类银行贷款之申请。
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不动產之各类税务规划及处理。
如土地增值税、契税、地价税及房屋税等，因各税法的规定大不相同。例如土地增值税的重购退税及自用住宅优惠税率之申请往往可使纳税义务人节省税捐，又或经由交换可节省契税等，唯有委託专业的事务所，才能得到最好的服务。
- 遗產、赠与及所得税(财產交易)节税规划。
对於遗產税及赠与税，从事先的节税规划，到申报、实物抵缴、剩餘财產差额分配请求等各事项之处理，為当事人达成最有利的节税目的。
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不动產税务及土地登记之行政救济。
对於行政机关之各项违法及不当之行政处分，代理当事人提行政救济、行政诉讼以维护权益。
- 法拍、金拍屋登记及银行贷款一贯作业。
标购便宜的法拍屋是不错的选择，但所涉及的复杂法令及点交与否等问题，亦是重要的考量，本事务所专责代理标购，使购屋人风险降到最低。
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不动產所有疑难杂症解决及债务清理协商业务。
